租房者不交房租不搬走，出租人有权要求支付并解除合同。依据《合同法》，承租人无正当理由不支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期不支付可解除合同。若不及时处理，可能导致出租人权益受损，房屋被长期非法占用。
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处理租房者不交房租不搬走，常见方式有协商、报警、起诉。首先尝试与租客协商，无果后报警请求警察协助，若仍无法解决，则向法院提起诉讼，根据《合同法》等法律依据维护自身权益。
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租房者不交租不搬，处理方式如下：1. 协商：与租客沟通，要求支付租金或搬离。2. 报警：若协商无果，报警请求警方协助处理租客拒不搬离问题。3. 起诉：提交租客违约证据，向法院提起诉讼，要求解除租房合同，赔偿损失，并限期搬离。

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